Η ασφάλιση των ενοικιαστών καλύπτει τους βανδαλισμούς;

Η ασφάλεια ενοικιαστών προστατεύει τη μονάδα ενοικίασης ή το σπίτι σας από ζημιές και περιλαμβάνει ασφάλιση προσωπικής περιουσίας και αστικής ευθύνης για απρόβλεπτα γεγονότα όπως βανδαλισμοί. Η ασφάλιση ενοικιαστών παρέχει υψηλό επίπεδο κάλυψης, παρόμοια με την ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού. Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια ενοικιαστών HO-4 έχουν τρία επίπεδα κάλυψης: Προσωπική περιουσία, ασφάλιση αστικής ευθύνης και απώλεια χρήσης. Εάν η μονάδα του διαμερίσματός σας υπέστη βανδαλισμό από κλέφτη ή βίαιο όχλο, πιθανότατα μπορείτε να ζητήσετε ασφάλεια για όλες τις απαραίτητες επισκευές που θα περιλαμβάνουν προσωπική περιουσία. Αυτός ο οδηγός θα επικεντρωθεί στον τρόπο με τον οποίο οι ασφαλιστικές εταιρείες χειρίζονται τον βανδαλισμό, τι χαρακτηρίζεται ως βανδαλισμός και πώς να υποβάλετε μια επιτυχή αξίωση.

Οι ενοικιαστές καλύπτουν τους βανδαλισμούς; Ναι, η ασφάλεια των ενοικιαστών καλύπτει τον βανδαλισμό εάν η μονάδα ενοικίασης υποστεί ζημιά με βία. Εάν κάποιος εισβάλει στο διαμέρισμά σας σκόπιμα για να βανδαλίσει περιουσία, η ασφάλεια θα σας καλύψει για το κόστος αντικατάστασης και επισκευής όλων των αντικειμένων που επηρεάζονται. Οι επισκευές στην εσωτερική δομή της μονάδας θα καλυφθούν. Η πράξη βανδαλισμού πρέπει να είναι σκόπιμη και όχι τυχαία. Εάν κάποιος καταστρέφει κατά λάθος περιουσία στο σπίτι σας (όπως ένας επισκέπτης), αυτό δεν θα χαρακτηριστεί ως βανδαλισμός και ο ασφαλιστής θα σας απορρίψει.

Ασφάλειες Ενοικιαστών (HO-4) και Βανδαλισμοί

Η επίσημη στάση των ασφαλιστικών εταιρειών είναι ότι καλύπτουν βανδαλισμούς για όλες τις ενοικιαζόμενες μονάδες και τα ακίνητα των ιδιοκτητών σπιτιού. Αυτό ισχύει για διαμερίσματα, σπίτια, αρχοντικά, προσωρινές ενοικιάσεις και άλλες κατοικίες στις οποίες ασφαλίζετε σύμφωνα με ένα συμβόλαιο HO-4. Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια ενοικίασης έχουν 8 επώνυμους κινδύνους κατά μέσο όρο και ο «βανδαλισμός» είναι ένας επώνυμος κίνδυνος. Αυτό σημαίνει ότι εάν η μονάδα ενοικίασης υποστεί βανδαλισμό, έχετε λόγους να υποβάλετε αξίωση στην εταιρεία.

Η μόνη εξαίρεση είναι εάν η ζημιά ήταν ακούσια. Για να χαρακτηριστεί ως βανδαλισμός, κάποιος πρέπει να επιχειρήσει να καταστρέψει την περιουσία σας επίτηδες. Πρέπει να αποδείξετε ότι το έκαναν επίτηδες, φτιάχνοντας αντίγραφο της αστυνομικής έκθεσης ως αποδεικτικό στοιχείο. Φροντίστε να αναφέρετε τον βανδαλισμό στο PD, να τραβήξετε φωτογραφικά στοιχεία και στη συνέχεια να υποβάλετε αξίωση στην ασφαλιστική εταιρεία.

Τύποι βανδαλισμών ασφάλισης ενοικιαστών

Οι παρακάτω είναι οι πιο συνηθισμένες μορφές βανδαλισμού για τις οποίες εσείς και ο ιδιοκτήτης σας μπορείτε να υποβάλετε αξιώσεις:

• Γκράφιτι ζωγραφισμένο με σπρέι.
• Σπασμένοι τοίχοι.
• Σπασμένα γραμματοκιβώτια, παράθυρα ή κουδούνια.
• Ερειπωμένο μπροστινό γκαζόν ή δέντρα.
• Διεθνής σκλήρυνση του ηλεκτρικού συστήματος.
• Egging το ακίνητο.

Οι επιβλαβείς ενέργειες κατά του ακινήτου που νοικιάσατε θα επαρκούν για αξιώσεις βανδαλισμού και θα μπορείτε να λάβετε αποζημίωση για τις ζημιές. Εάν ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο υποστεί βανδαλισμό, ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για την αποκατάσταση της ζημιάς.

Πώς η Ασφάλιση Ενοικιαστών (HO-4) πληρώνει τους βανδαλισμούς

Η ασφάλιση των ενοικιαστών θα παρέχει πολλαπλά επίπεδα οικονομικής προστασίας για ένα βανδαλισμένο σπίτι. Ο ιδιοκτήτης θα είναι υπεύθυνος για την επιδιόρθωση της ζημιάς, ενώ θα πληρωθείτε για όλα τα προσωπικά περιουσιακά στοιχεία που υπέστησαν ζημιές στην πράξη. Θα εμφανιστούν τα ακόλουθα επίπεδα προστασίας:

• Προσωπική ιδιοκτησία. Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο σας καλύπτει αυτόματα για όλα τα προσωπικά ακίνητα εντός της μονάδας ενοικίασης. Εάν η μονάδα παραβιάστηκε με σκοπό τον βανδαλισμό των αντικειμένων σας (δηλαδή μια πρώην φίλη εισέβαλε και κατέστρεψε την περιουσία σας), θα δικαιούστε αντικατάσταση. Η ασφάλιση ενοικίασης παρέχει κάλυψη για αντικείμενα όπως ρούχα, φορητούς υπολογιστές, τηλέφωνα, έπιπλα, εργαλεία, συσκευές και σχεδόν όλα τα αντικείμενα της μονάδας. Αυτός είναι ο λόγος που σας ζητούν μια λίστα ακινήτων όταν εγγραφείτε για το συμβόλαιο.
• Εξοδα διαβίωσης. Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για την επισκευή της ιδιοκτησίας που έχει βανδαλιστεί μέσα στη μονάδα. Σε αυτό το διάστημα, εάν πρέπει να μετακομίσετε από τη μονάδα ενοικίασης, η ασφαλιστική εταιρεία θα πληρώσει τα έξοδα διαβίωσής σας. Αυτό ονομάζεται κάλυψη «απώλειας χρήσης» και είναι διαθέσιμη ακόμα κι αν το σπίτι δεν είναι εντελώς ακατοίκητο. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να αποδείξετε ότι υπάρχουν συνεχείς εργασίες εντός του ακινήτου, όπως υπηρεσίες βαφής ή υδραυλικοί που επισκευάζουν το διαμέρισμα. Η ασφαλιστική εταιρεία θα πληρώσει τα έξοδα διαμονής και διατροφής στο ξενοδοχείο σας μέχρι να πραγματοποιηθούν οι επισκευές και να είστε έτοιμοι να επιστρέψετε.

Υπάρχουν ορισμένα όρια που θα ισχύουν για τις αντικαταστάσεις και θα μπορείτε να διεκδικήσετε μεταξύ 1.000-2.000 $ ανά είδος. Αυτό το ποσό θα πρέπει να είναι αρκετό για να αντικαταστήσει τα περισσότερα βανδαλισμένα ακίνητα μέσα στο σπίτι. Εναλλακτικά, μπορείτε να ασφαλίσετε ξεχωριστά αντικείμενα υψηλής αξίας αγοράζοντας αναβάτες στην εταιρεία. Εάν αποθηκεύετε τιμαλφή, όπως μετρητά και κοσμήματα στο σπίτι, συμβουλευτείτε τον ασφαλιστή για να καταχωρίσετε αυτά που βρίσκονται στο απόθεμά σας με πλήρες κόστος αντικατάστασης.

Σημείωση: Κάθε πάροχος ασφάλισης θα έχει υποόρια για διαφορετικούς τύπους ακινήτων. Για παράδειγμα, μπορεί να έχουν όριο 3.000 $ για συσκευές. Επιπλέον, θα πληρώσουν μόνο την τρέχουσα αγοραία αξία του βανδαλισμένου ακινήτου. Εάν η αγορά ενός κατεστραμμένου φορητού υπολογιστή κοστίζει 1.000 $, αλλά τώρα αξίζει 400 $, η ασφαλιστική εταιρεία θα πληρώσει μόνο 400 $. Αυτό ονομάζεται πληρωμή «Πραγματική Αξία Μετρητών». Ο μόνος τρόπος για να το ξεπεράσετε αυτό είναι να αγοράσετε αναβάτες κόστους αντικατάστασης που σας καλύπτουν για την αρχική αξία που πληρώσατε.

Πώς να υποβάλετε μια αξίωση βανδαλισμού για ασφάλιση ενοικιαστών

Εάν το σπίτι σας υπέστη βανδαλισμό και έχετε ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενοικιαστών, θα πρέπει να προσκομίσετε βασικά στοιχεία στην ασφαλιστική εταιρεία για να υποβάλετε την απαίτησή σας. Αυτή η αξίωση είναι ουσιαστικά ένα αίτημα προς τον ασφαλιστή να σας αποζημιώσει για μια ορισμένη απώλεια. Μπορείτε να υποβάλετε αξίωση για προσωπικά αντικείμενα, ασφάλιση αστικής ευθύνης και έξοδα διαβίωσης ταυτόχρονα. Δείτε πώς πρέπει να υποβάλετε μια αξίωση για βανδαλισμό βήμα προς βήμα:

• Κάντε μια λίστα με τα κατεστραμμένα περιουσιακά στοιχεία. Η ασφαλιστική εταιρεία έχει ήδη μια λίστα με την προσωπική περιουσία που υποβάλατε κατά την έναρξη του συμβολαίου σας. Τώρα πρέπει να δημιουργήσετε μια λίστα με όλα τα επηρεαζόμενα αντικείμενα που υπέστησαν βανδαλισμούς.
• Συγκεντρώστε στοιχεία. Χρειάζεστε τεκμηρίωση όπως αστυνομική έκθεση και φωτογραφικό αποδεικτικό στοιχείο της ζημιάς. Αυτό θα χρησιμοποιηθεί ως αδιάψευστη απόδειξη ότι το σπίτι σας υπέστη βανδαλισμό. Εάν έχετε καλά φωτογραφικά στοιχεία που υποστηρίζονται από αστυνομική αναφορά, η ασφαλιστική εταιρεία δεν μπορεί να σας απορρίψει.
• Υποβολή αξίωσης στον ασφαλιστή. Καλέστε τον ασφαλιστή σας ή ξεκινήστε τη διαδικασία ηλεκτρονικά. Όσο πιο γρήγορα το κάνετε αυτό, τόσο πιο γρήγορα θα μπορείτε να διεκδικήσετε τα έξοδα διαβίωσης κατά τη διάρκεια της επισκευής του ενοικιαζόμενου διαμερίσματός σας. Το ασφαλιστικό γραφείο θα δώσει συνέχεια στην απαίτησή σας στέλνοντας έναν προσαρμογέα για να εκτιμήσει τη ζημιά και να κανονίσει μια πληρωμή.

Η υποβολή αξίωσης για βανδαλισμό μπορεί να είναι μια μακρά διαδικασία εάν πρέπει να επισκεφτείτε το PD για μια αναφορά, αλλά εφόσον έχετε όλη την τεκμηρίωση, θα πρέπει να μπορείτε να επιμείνετε στην αξίωση με επιτυχία.